一月短評

本週都係圍住1390, 434, 8002, 82 呢d股短炒. 隻dynam 6889 升級做核心組合成員, 今日確認升軌. Fnma 久攻3.3, 仲未企穩, 真係等q4業績先肯郁... 另外, 早前賣走既1390, 今日又miss chance 8蚊入唔返, 我的第3隻核心成員la ... yen104呢個位上下磨, 層樓成交左, 交埋尾數. 等一個長期沽位近102開沽, 就hedge得靚仔la... 暫時希望先沽一張..... 慢慢做大個倉

1月近況

1月唔駛講都係網股, 支付股, 手遊股既世界 ...
自己1390有貨底, 8002 都係今日AO先追....
今年都係做網股既世界 ...

睇黎全個板塊整固後仲有得去...

隻FNMA震震下上番3.2蚊, 幾好!
加埋隻 6889 NYDAM 做核心持股組合....

日本樓終於買左間樓, 好彩飛一次過大板搞掂.
D YEN 開始係105附近找數, 實質回報近7% 的本町區
現租約至今年底, 買入使費約6%, 操作也需要慢慢一步步摸索
希望食中日本經濟復甦第一步棋...

完成交易後, 會重新沽YEN, 完成日圓下趺組合!

日本大板行

剛剛從大阪回來, 3日睇左60個盤.
有中古房, 事務所, 地鋪, 商場鋪.
位置都係集中梅田至難波中間的正方黃金圈內.

暫時應鎖定一個盤, 尚差一口價.
稅項比想像中高

買賣成本經紀佣要3% +60000 YEN.
真係幾多

每月管理費及積善金要比.....及每年固定資産稅,
如過了某個額, 仲有一個個人稅
扣扣下冇想像中咁高回報

而且魔鬼細節係每次搵新租客的納空租期及成本.
所以雖然有一個15%回報的盤, 最後都打消念頭.

買完樓後下年重新沽YEN

另類投資!

另類投資
呢2個月想想另類投資的可能性.
每日好似賭場咁推推推, 其實個人真係幾浮的.
有幾多隻好似1680, 759 升得咁王道 ?
而且投資市場多做多錯, 要買就買週期低位買.
現家24000點都係炒出炒入, 贏唔到大錢...

所以下半年試下另一個玩法, 暫時未知成效.
不過可以講買既股係超高風險果種, 如FNMA
基本上仲係受政府管治內, 係高風險系數內的投機.

另外, 月中去日本, 考慮日本購房的可能性.
套平息賺高息, 穩中求勝!

11月近況

最迎真係忙忙忙
套用紫微斗數黎講, 叫做粒主星遷移好強.
廣州, 寧海, 上海, 深圳東莞走上走落 ...
慢慢地個人都有時相信命, 呢時呢侯要黎就黎.

好.講番個市.
先做一個假設, 亞里未上市之前個大市唔未玩完.
歐美都仲係試新高, 冇咩理由港股會散, 暫時都係上落市.

維持FNMA持倉分額, 终於守到野股升番到2.8
係1.5加左注, 平均價叫做2.2 ...

其他都係買左D垃圾莊股 943 等等....博倍番.

暫時寫住咁多先, 又要做公司野.